VIP第2新大阪

  • 大阪府大阪市淀川区西中島五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

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10階 / 16.2㎡の場合

相場
560万円
34.6万円/㎡
223
448
672
897
AI査定結果
推定相場価格
560万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜672万円
27.6万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
VIP第2新大阪
490万円（30.2万円/㎡）/ 10階 / 16.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/31490万円30.2万円10階 16.2㎡ 1R北
2025/10/04630万円29.2万円8階 21.57㎡ 1K北
2025/06/30720万円37.7万円5階 19.12㎡ 1R-
2025/06/13630万円30.7万円8階 20.5㎡ 1K北
2025/03/13610万円28.1万円2階 21.7㎡ 1K北
2025/03/12630万円31.6万円8階 19.95㎡ 1R-
2025/03/11610万円37.7万円2階 16.2㎡ 1R-
2025/01/30720万円37.7万円6階 19.12㎡ 1R-
2024/11/18540万円27.0万円2階 20.03㎡ 1R北
2024/11/02648万円40.0万円2階 16.2㎡ 1R-
2024/09/17698万円32.2万円2階 21.7㎡ 1K北
2023/11/13700万円32.3万円2階 21.7㎡ 1R北
2023/08/25490万円24.1万円11階 20.3㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.07万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
VIP第2新大阪
大阪市淀川区西中島五丁目
新大阪駅5分 490万円30.2万円16.2㎡1R10階 / 11階建 北1981年67戸SRC
2023/08/25ダイアパレス塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 650万円32.7万円19.85㎡1R3階 / 10階建 南1985年46戸SRC
2025/06/09メゾン・ド・トレーズ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅5分 460万円31.0万円14.82㎡1R4階 / 5階建 東1984年25戸SRC
2024/10/13ユニーブル新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 650万円37.1万円17.53㎡1R8階 / 11階建 北1983年39戸RC
2024/06/05メゾン第3新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅3分 500万円35.1万円14.24㎡14.4階 / 11階建 西1981年109戸SRC
2024/10/12ネオハイツ新淀川
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅4分 520万円29.4万円17.7㎡1R4階 / 11階建 東1981年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市淀川区では6.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市淀川区
32.7万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名VIP第2新大阪
所在地大阪府大阪市淀川区西中島五丁目
交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩5分
築年月1981年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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